Seit seiner Gründung ist das Unternehmen, das 2008 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt wurde, in privater Hand. In der Verantwortung stehen die langjährigen Vorstände und ihre Familien.
Foto: Georg Wilke

Wir sind Familie!
Woran erkennt man ein familiengeführtes Unternehmen? Zum Beispiel daran, dass die Mehrheitseigentümer seit Jahrzehnten den gleichen Namen führen, am Beispiel von Schertler und Beck, Namensgeber der S+B Gruppe AG. 38 Jahre ist es her, dass Günter Schertler und Alfred Michael Beck zusammenfanden und mit dem Fokus auf herausfordernde Gebäude an besonderen Lagen den Grundstein für den Firmenerfolg legten. Seit seiner Gründung ist das Unternehmen, das 2008 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt wurde, in privater Hand. In der Verantwortung stehen die langjährigen Vorstände und ihre Familien. Wolfdieter Jarisch ist mit der Leitung für Österreich betraut, Franz Paul Bauer zeichnet für CEE verantwortlich, Edmund Völker steht dem Bereich Finanzierung und Controlling vor und Wolfgang Eder verantwortet Rechnungswesen und Controlling. Die frühzeitige, geordnete Weitergabe der Unternehmensführung durch den Aufbau des Nachwuchses ist ein Markenzeichen von S+B. Die bisherigen Prokuristen Oliver Zaininger und Johannes Bauer wurden in den Vorstand berufen, um die Nachfolge zu sichern und das Knowhow bisheriger Vorstände weiter zu geben, um den Wissenstransfer sicherzustellen. Die stete Förderung der nachkommenden Generationen sorgt dafür, dass die neuen Sichtweisen und Anforderungen der Jugend zum integralen Teil des Unternehmens werden. Familienunternehmen bedeutet bei S+B ebenfalls, dass die rund 140 Mitarbeiter als Familienmitglieder bezeichnet werden. Die meisten unter ihnen gehören seit Jahren zum Team und bewältigen gemeinsam im Geiste der Zusammengehörigkeit einer Familie die täglichen Aufgaben. Übrigens: Das durchschnittliche S+B Familienmitglied ist weiblich, 41 Jahre alt und seit mehr als 17 Jahren Teil der Familie.

Wir sind anspruchsvoll!
Kennzeichnend für S+B ist die im Branchenvergleich außergewöhnlich hohe Eigenkapitalquote und der Umstand, dass sich die Risikoverteilung nicht nur durch unterschiedliche Assetklassen (Büro, Wohnen, Hospitality [Hotels, internationale Studentenhäuser], Retail) ergibt, sondern auch durch verschiedene „Profitcenter“ im Unternehmen (Ankauf, Planung, Entwicklung, Bauabwicklung, Verkauf, Vermietung). Zur Spezialität von S+B zählt zudem die Entwicklung von besonders anspruchsvollen Objekten, sei es durch die Lage, durch die Anforderung des Bauplatzes oder durch die Ausgestaltung, insbesondere was die Grünraum-Innovationen hinsichtlich der Nutzung oder der technischen Ausgestaltung betrifft.

Wir sind enkelgerecht!
Innovative Entwicklungen, die sich zugleich durch ihre Langlebigkeit auszeichnen, liegen der S+B am Herzen. Gesprochen wird dabei weniger vom Terminus der Nachhaltigkeit, da das inflationär benützte Vokabel laut den Unternehmensverantwortlichen zu kurz greift: „Viel lieber reden wir darüber, dass wir seit Jahrzehnten ,enkelgerecht‘ agieren. Unser Ziel ist es, Gebäude zu errichten, in denen sich unsere Enkel noch wohl fühlen.“ State-of-the-Art ist dafür zu wenig, angestrebt wird State-of-the-Future. Der Einsatz von umweltfreundlichen, langlebigen Materialen und der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen (in Bezug auf Materialverwendung, Verwendung von Grund und Boden, Fauna und Flora, Licht und Wasser etc. ) ist eine Selbstverständlichkeit. Zum Ausdruck kommt dies u.a. bei den angestrebten Zertifizierungen. Bereits vor langer Zeit fiel die Entscheidung des Unternehmens auf LEED (Leadership in Energy and Environmental Design, ein System zur Klassifizierung für ökologisches Bauen, das vom U.S. Green Building Council 1998 entwickelt wurde), man war damit in zahlreichen Ländern und Bereichen ein internationaler Vorreiter. Enkelgerecht bedeutet laut S+B zugleich, den Schwerpunkt nicht nur auf technologische Innovationen zu legen, sondern auch Transformationen im sozialen Gefüge mitzudenken. Diese Herangehensweise, die Umweltthematiken ebenso berücksichtigt wie soziale und technische Aspekte – Stichwort ESG -, stellt sicher, dass Gebäude für eine langanhaltende, generationenübergreifende Nutzung geeignet sind.

„Am schönen Platz“: Ein Projekt, das durch seine Garten- und Freiraumgestaltung durch den Universalkünstler André Heller ein Ort mit besonderer Strahlkraft zu sein verspricht.
Foto: OLN

Wir sind − unter anderem − Wien, Warschau und Prag!
Wie S+B seine Überzeugungen in die Tat umsetzt, zeigen außergewöhnliche Projekte an internationalen Standorten. In Wien zählen dazu das DANUBEFLATS, modernster Wohnturm der Bundeshauptstadt und höchstes Wohnhochhaus in EU-Europa, der DC 3, höchstes und größtes Studentenhaus von EU-Europa, das DC Musicflats, ein Haus für Musiker, in dem Tag und Nacht geübt werden kann, ohne den Nachbarn zu stören, oder das LAXury, ein Wohn- und Bürogebäude in direkter Nachbarschaft zum Wiener Hauptbahnhof, zum großflächigen Walter-Kuhn-Park und zur drittgrößten Bibliothek Wiens. Besonders erwähnenswert ist ebenfalls der DC 2 auf der Wiener Donauplatte, der in unmittelbarer Nähe des bereits fertiggestellten DC 1, dem höchsten Gebäudes Österreichs, nach Fertigstellung 180 Meter in die Höhe ragen wird. Europas erstes Hochhaus mit einer ausgestalteten Fassade aus Photovoltaik-Zellen wird maßgeblich zur Entwicklung der modernen Skyline der D-City (14 S+B-Projekte im Areal) beitragen. „Am schönen Platz“ ist wiederum ein Projekt, dass durch seine Garten- und Freiraumgestaltung durch den Universalkünstler André Heller ein Ort mit besonderer Strahlkraft wird.

In Polens Hauptstadt steht beispielsweise das Projekt Widok Towers für hochwertige Architektur samt Elementfassade mit öffenbaren Fenstern und einzigartigem Interieur am besten Standort von Warschau, direkt neben dem Kulturpalast und an der Metrostation Centrum gelegen. In Tschechiens Kapitale wird wiederum die Entwicklung mehrerer, zusammenhängender Projekte im Business District Prags in unmittelbarer Nähe des Panorama-Hotels vorangetrieben. Im Fokus von S+B stand zuletzt zudem die Revitalisierung des VIA UNA, eines eleganten Büro- und Einzelhandelsgebäudes inmitten des historischen Stadtzentrums von Prag, direkt neben dem weltbekannten Pulverturm.

www.sb-gruppe.at