Faktor
Strahlkraft: Europas CEOs
of the Year
 

Disruptive Veränderungen kennzeichnen die Immobilienwirtschaft. Wollen Unternehmen die notwendige Transformation in ihren Reihen erfolgreich bestreiten, braucht es Führungspersonen, die den Takt vorgeben. Es ist die Stunde innovativer und visionärer Chief Executive Officer, die in überzeugender Weise strategisch und operativ vorzuzeichnen haben, wohin der gemeinsame Weg zu führen hat. Mit dem 2024 erstmals vergebenen „CEO of the Year“-Award wird der neuen Aufgabenfülle Rechnung getragen.  

Technologisch kann ohne Zweifel von einer disruptiven Phase in der Wirtschaft gesprochen werden. Die Digitalisierung und der Einsatz von Künstlicher Intelligenz verändern grundlegend, wie Immobilienunternehmen operieren und welche Geschäftsmodelle Marktchancen haben. Mit der exponentiellen Zunahme von Daten im Immobilienbereich entstehen zugleich neue Datenschutz- und Compliance-Herausforderungen. Als ebenso großer Treiber der Transformation ist die Nachhaltigkeit zu betrachten. Umweltfreundliche Praktiken sind in der Immobilienwirtschaft von stark wachsender Bedeutung. Internationale und nationale Auflagen für eine nachhaltige Führung der Unternehmensgeschäfte und die in einem immer strengeren Ausmaß eingeforderte Nachhaltigkeitsberichterstattung sind neu zu berücksichtigende Parameter. 

Die komplexe Gemengelage verschärft den Wettbewerb und intensiviert die Marktdynamik. Stillhaltetaktiken führen zu Rückschritten und Verlusten von Marktanteilen. Unternehmen müssen sich der Wettbewerbsdynamik proaktiv stellen. Dazu zählt auch die Fähigkeit, besonders talentierte Professionals ins Unternehmen zu holen beziehungsweise sie im Unternehmen allen Abwerbungsversuchen zum Trotz zu halten – eine Aufgabe, die sich zunehmend schwieriger gestaltet in Zeiten des gesellschaftlichen Wandels der Einstellung zu Arbeit (Stichworte: Work-Life-Balance, Arbeitszeitverkürzung bei vollem Lohnausgleich, Remote-Work, Anforderungen an Chancengerechtigkeit, Inklusionsansprüche, …). 

Was es braucht, um voranzugehen 
Die Summe der Veränderungen erfordert jedenfalls eine klare Transformationsstrategie, die in die Unternehmensziele implementiert werden muss. Diese Aufgabe muss von oben weg erledigt werden. Die Ansprüche an die CEO erhöhen sich dabei massiv. Der CEO modernen Zuschnitts muss sicherstellen, dass die Infrastruktur und das Geschäftsmodell auf die neuen digitalen Technologien ausgerichtet sind und dass Daten ethisch und rechtlich korrekt verarbeitet werden. CEO sind auf der Kommandobrücke ebenso als erste gefordert, Unternehmen grundlegend nachhaltig auszurichten, die operative Umsetzung nachhaltig wirkender Maßnahmen und Praktiken vorzugeben und zu kontrollieren. 

Eine besondere Flexibilität ist von CEO zu erwarten, wenn es gilt, auf neue Marktdynamiken zu reagieren und den Wettbewerbsvorteil zu sichern. Letzteres steht in enger Verbindung mit der Darstellung des Unternehmens nach außen und innen, sprich einerseits in Bezug auf die Kommunikation mit Medien, Partnern und Stakeholdern und andererseits in Richtung der potenziellen und bestehenden Beschäftigten. Erfolgreiches Employer Branding, also die Gestaltung einer attraktiven Arbeitgebermarke, um die fähigsten und kompetentesten Personen für die richtigen Unternehmenspositionen zu gewinnen, wird vom Nice-to-Have zur langfristigen Überlebensnotwendigkeit. 

Die Chief Executive Officer müssen sich bei all den zu leitenden Transformationen zudem bewusst sein, dass mit jeder Veränderung auch ein Risiko verbunden ist. Risikomanagement bekommt eine neue Bedeutungsschwere, entsprechende Risikomanagementstrategien sind zu entwickeln und an Kunden und Investoren zu kommunizieren. Es geht um viel, wenn nicht um alles, und die Aufgabenfülle ist nur von CEO zu bewältigen, die neben den fachlichen Kompetenzen auch jene Strahlkraft mitbringen, die es in ihrer Position benötigt, um die gesamte Unternehmensmannschaft auf den gemeinsamen Weg der Transformation einzuschwören und so die Unternehmensmarke langfristig zu stärken.  

CEO Brand Charisma Score: Die Selektion der Besten 
Angesichts der gegebenen Rahmenbedingungen ist klar, dass ohne das innovative und visionäre Mindset sowie die Ausstrahlung des CEO auf die Unternehmensmarke die Stabstellen aus HR, ESG, Sales, Business Development usw. ihre jeweiligen Aufgabenbereiche nicht optimal entfalten können. Um der umfassenden Verantwortung und Bedeutung des Chief Executive Officer gerecht zu werden, haben wir uns beim Reb.Institute dazu entschlossen, 2024 erstmals diejenigen CEOs zu würdigen, die die höchste Strahlkraft auf ihre Unternehmensmarke haben, und zwar regional verteilt in ganz Europa und gegliedert nach den relevantesten Immobilien-Teilbranchen. 

Das Bewertungsverfahren 
Das Bewertungsverfahren folgt einem klar definierten Vorgangsschema, das sich in ähnlicher Form bereits in den letzten Jahren bei der Evaluierung der CMOs of the Year bewährt hat. Die Ergebnisse der wissenschaftlichen Real Estate Brand Value Study bilden die Grundlage für die weitere Evaluierung. Die Clusterung von sechs Key Performance Indicators (KPIs), die naturgemäß jene sind, bei denen der CEO entscheidend ist, dh diejenigen, bei denen er die Richtung und Ziele klar definieren und die Voraussetzungen schaffen muss, wird entsprechend ihrer spezifischen Relevanz für Teilbranchen gewichtet. Dazu gehören Resilienz, Vertrauenswürdigkeit, Innovationskraft, ESG-Kompetenz, HR-Kompetenz und soziale Verantwortung. Der CEO Brand Charisma Score gibt Aufschluss über die Ausstrahlung des CEO auf seine Unternehmensmarke. 

Leading CEOs, die für die Nominierung zum CEO of the Year in Betracht gezogen werden, sind Chief Executive Officers, deren Strahlkraft einen Wert von mindestens 85 Prozent aufweist. Die Chief Executive Officers mit der herausragendsten Strahlkraft in ihren jeweiligen Märkten wurden als CEO of the Year 2024 im Rahmen der European Real Estate Brand Award Gala 2024 am 4. Juni 2024 feierlich auf der Bühne des Telegraphenamts in Berlin prämiert. 

CEO entwerfen die Transformationsstrategie und sorgen für die Umsetzung, indem sie Kraft ihrer Überzeugung alle Beteiligten auf den gemeinsamen Weg einschwören. Mit dem 2024 erstmals vergebenen „CEO of the Year“-Award wird der neuen Aufgabenfülle in Zeiten des Umbruchs Rechnung getragen.