Am 27. Januar 2022 fand der inhaltsgeladene erste REAL ESTATE BRAND TALK statt.

Vier Experten diskutierten 60 Minuten voller Impact zum Thema DEBT ADVISORY.

Die Experten:

Andreas Beckmann, Activum SG Advisory, Fabio Carrozza, BF Real Estate Finance, Markus Drews, DIOK Real Estate, Dirk Jörns, LBBW

Moderatoration:

Prof. Dr. Beyerle

Die Kernaussagen:

Der Markt für DEBT ADVISORY Mandate ist definitiv ein Wachstums-markt.

Debt Advisory ist ein relativ neues und wachsendes Geschäftsfeld innerhalb der immobilienbezogenen Unternehmensfinanzierung. Der Markt ist noch nicht konsolidiert, was neuen Playern die Möglichkeit bietet, das Wachstum des Marktes zu nutzen.

Die Rolle von DEBT ADVISORY wird von der Mehrzahl der Teilnehmer als professioneller Anbieter bzw. Vermittler von kurzfristigen Finanzierungen gesehen.

Die Branche selbst versteht sich dabei als Moderator der Parteien, vor allem aber als „Problemlöser“, gerade jenseits von „plain vanilla“ Finanzierungen.

In Zeiten eine ubiquitären Kapitalverfügbarkeit definiert sich das Segment als Nischenmarkt, gleichwohl mit einer hohen spezifischen Beratungskompe- tenz.

Deutlich wird, dass die Mehrzahl der Mandate der letzten Jahre zwar aus dem Projektentwicklerumfeld stammt, hier aber eine große Bandbreite zwischen Wohnen, Hotel- oder Büronutzungen abdecket. Einfacher formuliert:

Private Debt deckt viele Nutzungstypen aktuell ab.

Faustregel: je klarer die Erwartungen der Kunden, sprich Projektentwickler im Erstgespräch geäußert werden, desto schneller läuft der Prozess.

Eine mögliche Zinsänderung seitens der EZB wird kurzfristig keine Auswirkungen auf das Geschäftsmodell haben.